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Maison à vendre - 4 pièces - 301,23 m2 - VERCHAIX - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 301,23 m2 - VERCHAIX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 299
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AFFAIRE A SAISIR !

Située au cœur du village de Verchaix, dans une zone en plein développement.
Verchaix, village au cœur du domaine du Grand Massif à 25 minutes de la gare de Cluses et 1 heure 10 de l'aéroport de Genève.
Propriété datant de 2015 comprenant 200m² de commerce (actuellement restaurant) et un appartement 3 chambres de 100m², plein Sud avec grande terrasse et garage fermé.
Commerce de qualité, cuisine en état neuf, capacité 97 couverts intérieurs + terrasse extérieure.

Le local peut recevoir tous commerces (pas uniquement restaurant) et peut être séparé en plusieurs SIRET.
Le seul impératif est qu'un numéro soit présent sur le complexe (possibilité de refaire plusieurs appartements à louer et ne garder qu'une activité par exemple).
Investisseur ou nouveau départ professionnel, cette affaire vous attend !

Séparation murs et fonds de commerce à discuter.
Situé au cœur du village de Verchaix, dans une zone en plein développement.
Découvrez cette belle propriété de 2015 comprenant 200m² de commerce (actuellement restaurant) et un appartement 3 chambres de 100m², plein Sud avec grande terrasse et garage fermé.
Commerce de qualité, cuisine en état neuf, capacité 97 couverts intérieurs + terrasse extérieure.
Le local peut recevoir tous commerces (pas uniquement restaurant) et peut être séparé en plusieurs SIRET.
Investisseur ou nouveau départ professionnel, cette affaire vous attend !

NOT TO BE MISSED !
Located in the heart of the village of Verchaix, in an area under development, this stunning property, built in 2015, is composed of 200 sq-m of business premises (currently a restaurant) plus a 100 sq-m three bedroom, south-facing apartment - complete with a large terrace and garage.
The business premises are of a high standing with a new kitchen and the capacity to seat 97 inside, plus an outdoor terrace. Possibility to use the premises for any type of shop (not just a restaurant) and separate into several smaller businesses if desired.
Investors or those seeking a new business opportunity, this property is for YOU!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 317,7 m2
  • Surface habitable : 301,2 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Equipement
  • garage
  • Cheminée
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 624 €
Les performances énergétiques
  • 69
  • 343
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 69 [rang B]

Valeur GES : 343 [rang G]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
106
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous avons été très bien accompagnés et conseillés.très satisfaits des services de l'agence.  

Pascale et Jean Louis P.
Client Acheteur après acte de vente
Pascale et Jean Louis P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très bien accompagnés et conseillés.très satisfaits des services de l'agence.

10/10

Nous avons été accompagné dans notre projet d'une manière très efficace et très professionnelle. Nous avons acquis le bien escompté et tout cela pend…   Lire la suite

Laure et Sylvain C.
Client Acheteur après acte de vente
Laure et Sylvain C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été accompagné dans notre projet d'une manière très efficace et très professionnelle. Nous avons acquis le bien escompté et tout cela pendant la période de confinement. Nous recommandons vivement l'agence de samoens et plus particulièrement Mme Decool Margaux.

10/10

Cet achat s'est très bien déroulé.Madame Decool a été très professionnelle, disponible et réactive.Elle nous a aussi aidé du fait de notre éloignemen…   Lire la suite

Pascale et Jean Louis P.
Client Acheteur après compromis de vente
Pascale et Jean Louis P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Cet achat s'est très bien déroulé.Madame Decool a été très professionnelle, disponible et réactive.Elle nous a aussi aidé du fait de notre éloignement en prenant de nombreuses initiatives notamment relevé du compteur électrique,recherche d'artisans et faire le relais entre nous et le notaire etc....Je recommande